Sıhhi tesisat uygulaması: temiz sudan pis su hattına
Temiz su, sıcak su, pis su ve yağmur suyu hatlarının imalatı ve montajı; hidrofor, boyler ve arıtma bağlantıları. Yeni tesiste kurulum, mevcut binada kolon yenileme.
Sıhhi tesisat uygulaması; bir binada ya da tesiste temiz su, sıcak su, pis su ve yağmur suyu hatlarının imalatı ve montajını, hidrofor ve boyler kurulumunu, yağ tutucu ve ön arıtma bağlantılarını kapsar. Mevcut binalarda galvaniz hatların yenilenmesi (kolon yenileme) daireleri sırayla etaplandırarak yürütülür. Gebze ve Kocaeli genelinde malzeme dahil anahtar teslim çalışıyoruz.
Şikâyetlerin kaynağı hep aynı üç şey
Tıkanma, koku ve gürültü şikâyetlerinin arkasında neredeyse her zaman üç şeyden biri var: yetersiz eğim, yanlış boru çapı ya da havalandırma kolonunun hiç yapılmamış olması. Üçü de montaj sırasında bedelsiz çözülür; bina bittikten sonra çözmek için duvar ve şap kırmak gerekir.
Havalandırma kolonu özellikle atlanan kalemdir. Pis su akarken hat içinde oluşan basınç farkı, havalandırma yoksa sifon sularını çeker ve kanalizasyon kokusu içeri girer. Kokunun kaynağını arayıp bulamayan pek çok binada sorun tam olarak budur.
Temiz su hattı ve hidrofor kurulumu
Temiz su tarafında kolon ve dağıtım hatları, vana düzeni, sayaç yerleşimi ve mahal bağlantıları kurulur. Boru malzemesi (PPRC, PEX, paslanmaz) sistemin basınç ve sıcaklık şartlarına göre seçilir ve sözleşme ekindeki listede belirtilir.
Hidrofor kapasitesi anlık su ihtiyacı, bina yüksekliği ve istenen musluk basıncına göre belirlenir. Frekans konvertörlü hidroforlar değişken debide hem tasarruf hem konfor sağlar. Yüksek yapılarda basınç bölgeleri tanımlanır ve alt katlarda basınç düşürücü kullanılır; aksi hâlde armatür ömrü kısalır.
Sıcak su üretimi ve sirkülasyon
Otel, yurt, soyunma odalı sanayi tesisi gibi yoğun ve eşzamanlı kullanımda merkezi boyler öne çıkar. Bağımsız kullanımın hâkim olduğu yapılarda bireysel çözümler genellikle daha uygun olur. Boyler hacmi, ısıtıcı kapasitesi ve rejenerasyon süresi kullanım profiline göre belirlenir.
Merkezi sistemlerde sıcak su sirkülasyon hattı ihmal edilirse musluktan sıcak su gelmesi uzun sürer ve ciddi su israfı olur. Sirkülasyon hattını ve pompasını kurulum kapsamında tutuyoruz; hat yalıtımının kesintisiz olması da aynı ölçüde önemli.
Pis su ve yağmur suyu hatları
Pis su yatay hatlarında eğim genellikle %2 civarında tutulur. Eğim az olursa katı atık taşınamaz, fazla olursa su hızlı akıp katıyı geride bırakır. Temizleme kapakları erişilebilir noktalara yerleştirilir — sonradan asma tavan ya da dolap arkasında kalan bir kapak, tıkanma anında işe yaramaz.
Yağmur suyunda çatı alanı ve bölgesel yağış şiddetine göre süzgeç sayısı ve iniş borusu çapı belirlenir. Gebze'deki geniş çatılı depo ve üretim yapılarında bu özellikle önemlidir: yetersiz tahliye, çatıda su birikmesi ve taşıyıcı sisteme öngörülmeyen ek yük demektir. Düz çatılarda ayrıca taşkın tahliyesi kuruyoruz.
Sanayi tesislerinde ek kalemler
Üretim tesislerinde sıhhi tesisatın yanında proses suyu hattı, su yumuşatma sistemi, atık su ön arıtma bağlantısı ve yağ-nişasta tutucu gündeme gelir. Yemekhane bulunan tesislerde yağ tutucu pratikte zorunludur; aksi hâlde kanalizasyon hattı kısa sürede tıkanır.
Organize sanayi bölgelerinde atık suyun bölge arıtma tesisine bağlanması ve deşarj değerlerinin sağlanması gerekir. Bağlantı noktası, ölçüm bacası ve numune alma noktası kurulum kapsamındadır; ilgili OSB'nin teknik şartnamesi esas alınır.
Mevcut binada kolon yenileme
Eski binalarda galvaniz boruların korozyonu; düşük debi, renkli su ve sık tıkanma şikâyetlerine yol açar. Kolon yenilemesinde galvanizden PPRC ya da paslanmaz çözümlere geçiliyor. Pis su tarafında ise eski dökme demir ve PVC hatlar yenileniyor.
Bu işi daireleri sırayla etaplandırarak yürütüyoruz; bütün bina aynı anda susuz kalmıyor. Yenileme sırasında sayaç düzeni, daire giriş vanaları ve gelecekte müdahale kolaylığı da yeniden kurgulanıyor — çoğu eski binada daire vanası bile bulunmuyor.
Test ve teslim
Montaj bittiğinde temiz su hatları basınç altında test edilir, pis su hatlarında akış ve sızdırmazlık kontrolü yapılır. Gizli kalacak hatlar kapatılmadan önce mutlaka test ediliyor; şap veya duvar kapandıktan sonra bulunan bir kaçak, işin en pahalı kalemine dönüşür.
Teslimde as-built çizim, test kayıtları, malzeme sertifikaları ve yazılı garanti veriyoruz. As-built çizim, ileride yapılacak her müdahalede duvar kırıp hat aramanızı önlüyor.
Sıcak su, lejyonella ve su şartlandırma kuralları
Merkezi sıhhi sıcak su sistemlerinde iki değer aynı anda geçerli ve birbirine zıt görünür: depolanan suyun sıcaklığı 60 °C'yi geçmeyecek şekilde tasarım yapılır, ancak lejyonella riskine karşı depolanan suyun haftada en az bir saat boyunca en az 60 °C'de tutulması gerekir. Bu, tasarımda termostatik karışım vanası ve periyodik termal dezenfeksiyon senaryosu demektir; sonradan eklenemeyen, baştan kurgulanan bir çözümdür.
İkinci kritik kalem tesisat yalıtımı: merkezi sıcak su sistemlerinde duvar içinde kalan tesisat da dâhil cihaz, depo ve dağıtım hatları, yüzey sıcaklığı ortam sıcaklığının 5 °C üzerine çıkmayacak şekilde yalıtılır. Yönetmeliğe uygun tesisat yalıtımı yapılmayan binalara yapı kullanma izni verilmiyor. Duvara gömülen hattın yalıtımsız bırakılması, iskân aşamasında en pahalı geri dönüşlerden biridir.
Kazan dairesi tarafında ise 500 kW ve üstü kapasiteye sahip kazanların kullanıldığı sistemlerde su yumuşatma veya şartlandırma sistemi (ya da her ikisi) kurulması gerekiyor. Sertlik giderilmediğinde eşanjör ve kazan yüzeylerinde biriken kireç, birkaç sezon içinde verimi ölçülebilir biçimde düşürür.
Hizmet kapsamı
- Keşif, mevcut hat tespiti ve metraj
- Temiz su ve sıcak su kolon ve dağıtım hatlarının imalatı ve montajı
- Hidrofor, boyler ve sıcak su sirkülasyon sistemi kurulumu
- Pis su ve havalandırma kolonları, temizleme noktaları
- Yağmur suyu tahliyesi, süzgeç ve taşkın çözümü
- Yağ/nişasta tutucu, su yumuşatma ve OSB deşarj bağlantısı
- Mevcut binada etaplı kolon yenileme, basınç testi ve teslim
| Şikâyet | Muhtemel sebep | Uygulamada çözümü |
|---|---|---|
| Sürekli tıkanma | Yetersiz eğim veya fazla çap | Hattın doğru eğim ve çapla yeniden çekilmesi |
| Kanalizasyon kokusu | Havalandırma kolonu yok | Havalandırma kolonu ilavesi |
| Üst katta zayıf basınç | Hidrofor kapasitesi yetersiz | Anlık debiye göre hidrofor değişimi, basınç bölgeleri |
| Sıcak su geç geliyor | Sirkülasyon hattı yok | Sirkülasyon hattı ve pompası kurulumu |
| Renkli su, düşük debi | Galvaniz hatlarda korozyon | Etaplı kolon yenileme |
| Çatıda su birikmesi | Süzgeç sayısı yetersiz | Süzgeç ilavesi ve taşkın tahliyesi |
Hizmet bölgesi: Gebze, Çayırova, Darıca, Dilovası, Şekerpınar, Muallimköy, Tavşanlı, Körfez ve Kocaeli geneli. Organize sanayi bölgeleri: GOSB, TOSB, Gebze Güzeller OSB, Gebze Plastikçiler OSB, GEBKİM (Gebze V. Kimya İhtisas OSB), İMES Makine İhtisas OSB, Dilovası OSB, Gebze Kömürcüler OSB ve Kocaeli KOBİ OSB.
Adım adım nasıl ilerliyor
Her adımın sonunda ne yapıldığını ve sırada ne olduğunu yazılı olarak bildiriyoruz.
Keşif ve mevcut hat tespiti
Bina veya tesis gezilir, mevcut hatlar ve sorunlar yerinde belirlenir.
Metraj ve anahtar teslim teklif
Malzeme listesiyle birlikte tek bedelli teklif sunulur.
Etap planı
Mevcut binada hangi bölümün ne zaman kapanacağı sakinlerle birlikte planlanır.
Montaj
Kolonlar, dağıtım hatları ve ekipman kendi ekibimizle monte edilir.
Test
Gizli kalacak hatlar kapatılmadan basınç ve sızdırmazlık testi yapılır.
Teslim
As-built çizim, test kayıtları, garanti ve bakım önerileri teslim edilir.
Yaptığımız işlerden kareler
Aşağıdaki kareler kendi şantiyelerimizden. Her biri, bu sayfada anlattığımız işin sahada nasıl göründüğünü gösteriyor.
Bununla birlikte sık istenenler
Isıtma ve Kazan Dairesi Kurulumu
Kazan dairesi, doğalgaz hattı, radyant ısıtma ve dağıtım tesisatının komple kurulumu.
İnceleMekanik Tesisat Uygulama
Fabrika ve ticari tesislerde malzeme dahil anahtar teslim mekanik tesisat taahhüdü.
İnceleYangın Söndürme Sistemi Kurulumu
Sprinkler borulaması, yangın pompa istasyonu, su deposu ve hidrant şebekesi; itfaiye kabulüne kadar.
İnceleMerak edilenler
Fiyata malzeme dahil mi?
Evet. Boru, fitting, vana, hidrofor, boyler, askı ve yalıtım dahil anahtar teslim çalışıyoruz. Malzeme marka ve sınıfları sözleşme ekindeki listede yer alır.
Apartmanda kolon yenilemesi yaparken bina susuz kalır mı?
Bütün bina aynı anda susuz kalmaz. Daireleri sırayla etaplandırıyoruz; her etapta yalnızca o bölüm kısa süreli kesintiye giriyor. Etap planını yönetimle birlikte hazırlıyoruz.
Hidrofor kapasitesi neye göre seçilir?
Anlık su ihtiyacı, bina yüksekliği ve istenen musluk basıncına göre. Gereğinden büyük hidrofor fazla elektrik tüketir ve pompayı yorar; küçük seçilirse üst katlarda basınç düşer.
Yağ tutucu zorunlu mu?
Yemekhane, mutfak ve gıda üretimi bulunan tesislerde pratikte zorunludur; aksi hâlde kanalizasyon hattı kısa sürede tıkanır ve OSB deşarj değerleri sağlanamaz.
Tek daire ya da tek nokta işi yapıyor musunuz?
Hayır. İşlerimiz bina ve tesis ölçeğinde, hattın bütününü kapsayan kurulum ve yenilemelerden oluşuyor. Tekil arıza ve tıkanıklık açma hizmeti vermiyoruz.
Tesisinizde keşif yapalım, malzeme dahil teklif çıkaralım
Kurulacak sistemleri ve tesisin ölçülerini görelim; metrajı çıkarıp anahtar teslim fiyatımızı yazılı verelim. Keşif ücretsizdir.